马群街道润康苑小区是2007年底至2008年初建成的经济适用房小区，占地面积约11万平方米，因小区配套设施缺损，且居民活动空间不足，街道于2024年对该小区实施了出新改造。

听民意，集思广益，确定改造方案及流程。

为了确保改造工作更加贴近民生、顺应民意，真正满足居民需求，社区充分发挥民主协商作用，通过召开居民议事会、发放调查问卷、逐户征求意见、公示施工方案等多种方式，广泛收集居民的意见建议。根据收集到的意见建议和居民的实际需求，对初步方案及流程不断进行修改和完善，力求做到科学合理、满足大部分居民的需求。

破难题，精准发力，推进改造工作落实。

在改善居住环境方面，改造过程中对老旧的外墙进行翻新，提升小区整体形象；针对屋顶漏水等问题进行彻底维修，保障居民居住安全；粉刷内楼道的同时更新楼梯监控、照明等设施，提高楼道的安全性和美观度。

在完善配套设施方面，重新铺设路面，优化交通流线，缓解拥堵状况；老化破损监控设备全部换新，实现了监控系统小区范围全覆盖；更换照明路灯，提高夜间照明效果，方便居民出行，保障出行安全；增加绿地面积，种植树木花草，美化环境；合理规划停车区域，满足居民停车需求等等。

在强化消防安全方面，引入智慧消防系统的同时，完善微型消防站设施和高层建筑消防装备器材，合理设置消防回车场，对地下室进行消防改造，在集中充电的电动车雨棚安装喷淋系统自动喷水灭火，增强小区整体消防安全能力。

暖民心，以需为导向，优化改造细节。

重新合理规划停车线。在小区出新改造过程中，对小区内停车线进行了重新划定，明确了各个车辆的停放位置，避免因停车混乱而导致的交通拥堵现象的发生同时也提高了停车管理的效率。

拆除违建改造成电动车便民停车处。拆除违建改造成电动车便民停车处。润康苑小区门面房背街一侧违建油烟扰民多年，社区接手管理后，更换业态、拆除违建，出新整治，规范管道疏排，对其进行了全面整改，同时将原来违建区域整规改造成电动车停放处，便于居民停放车辆。

增设电动车智能充电车棚。充电车棚的增设不仅可以为居民提供便捷的充电服务，还可以有效规范小区内电动车的停放秩序，同时配备的喷淋、烟感报警器和监控设备能够大大消除充电过程中可能发生的安全隐患。

增设公共晾衣竿设置集中晾晒区。增设公共晾衣竿设置集中晾晒区。在改造过程中，为满足居民日常的，选在阳光较好的地方，为居民安装了272组不锈钢双排晾衣竿，解决了居民的实际需求。

打造不同主题的休闲广场。根据小区实际情况新增了入口广场、党建广场、健身广场等多个丰富居民精神文化生活的场所。同时为满足辖区内“一老一小”的需求，特别针对老年人，增设了增设坡道、扶手等无障碍设施和休闲座椅，方便老年人出行和休息；对于儿童来说，增加了儿童游乐设施，保障孩子们的娱乐需求。

润康苑小区整体改造计划涵盖房屋外立面出新、防水修缮、内楼道出新、道路改造、绿化补植、机动车及非机动车规范停放、车棚、喷淋系统、智慧消防及充电设施等多个方面，涉及20幢住宅楼，其中小高层4幢（11层），多层16幢，共85个单元，1302户居民。改造全部完成后，润康苑小区房屋将由“旧”焕“新”；道路将由“堵”到“疏”，整个小区面貌焕然一新，大幅提升居民的生活品质。