金秋九月，实干有声。今年以来，栖霞街道锚定高质量发展主线，坚持存量挖潜、腾笼换鸟，深挖辖区产业空间资源，统筹推进载体改造升级、业态优化提升，累计盘活产业载体近4万平方米，新招引入驻优质企业16家，为区域产业集聚、能级提升注入强劲动能。

盘活旧空间，催生新动能

面对部分早期自有厂房层高、承重受限等结构性制约，街道将轻加工、研发型、总部办公类企业作为重点引进方向，推动不同层高、承重条件的厂房与相应业态精准匹配，让每一寸空间都发挥最大效益。

为适应市场变化，街道积极破解二层以上厂房去化难题，同时计划对顶层空间进行可定制分割装修，为初创公司、小型办公团队提供“拎包入驻”式灵活空间，降低初始成本，提升载体竞争力。

盘活自有闲置空间的同时，街道积极对接属地相关企业载体资源，联动引入优质产能，让沉睡空间重新焕发生机。江苏大牛生物科技有限公司拥有国际首创的生物酶法定向提取技术，项目初期总投资约4000万元；江苏润岚时代新能源科技有限公司租赁南京兆力环保科技有限公司厂房4层共20000平方米；南京迈动科技有限公司租赁厂房约1000平方米，主营无人机研发与生产，2026年营收目标突破8800万元，预计年内升规纳统。一批优质项目的相继落地，成为拉动街道经济增长的实打实增量。

量质双提升，发展“成色”足

街道将精密仪器、新材料、高端装备等高端制造业作为提升产业核心竞争力的重要抓手，叠加一系列务实举措，产业板块活力持续释放，一批科技含量高、产出效益好的重点企业和优质项目纷至沓来。南京宁嘉新材料科技有限公司主营自动化设备、精密机械零部件全链条制造，其精密器件项目计划总投资1.1亿元；聚焦工业4.0数智化转型，对标“黑灯工厂”标准建设38条数智化生产线，配套智能管理、仓储、供料三大系统，全面达产后预计年营收超2.6亿元。智升联仪科技（南京）有限公司专注精密分析仪器核心元器件国产化研发制造，计划总投资1000万元。南京上迪智能科技有限公司为国家级高新技术企业，主营自动化设备、精密机械零部件全链条制造，拥有23项授权知识产权，项目计划总投资1000万元。投产后将打通精密零件切削加工、装配、表面处理等环节，形成一体化生产线，补齐街道高端装备制造板块关键一环。

同时，街道聚焦服务业产业发展，以总部办公、科技研发、商务服务为重点方向，加大招引培育力度，形成生态链企业集群，上半年成功引入高成长性服务业企业8家。其中，南京恒宸智科科技有限公司7月已完成月度升规申报，其集聚的6家生态链企业中，已有2家企业营收均超过1000万元，年度升规势头强劲，将形成显著的产业集聚效应与服务业增量贡献。

企业“唱主角”，招商“链”上跑

企业是最好的招商大使。街道坚持“服务好存量就是最好的招商”理念，实行“一企一策”，充分发挥已落户优质企业的口碑效应和渠道网络，以商引商、产业链协同，持续形成“引进一个、带来一串”的集群效应，不断扩大招商“朋友圈”。借力企业资源，搭建上下游交流平台，帮助江苏锂辉科技有限公司对接艾德露重卡电池包项目，推动其与奥为科技在资本、市场、渠道等核心板块达成战略协作；主动对接外资企业罗姆海德工艺装备（南京）有限公司，争取德国总部深耕中国市场、引入制造装配产线；围绕升规培育，提前介入辅导南京必研好轻松教育科技有限公司等潜力企业；持续跟踪推进本源健康医疗、道牛饮品等在谈储备项目，为产业可持续发展蓄势积能。

硬件有“态度”，服务有“温度”

招商是前提，留商是关键。让企业“引得来、留得住、建得强”，既要有过硬的产业承载力，更要有温度的配套“软实力”。针对早期部分厂房外立面老化、屋顶漏水、电力负荷不足等痛点，街道有序推进外立面改造、屋顶防水与电力增容，企业生产运营保障能力显著提升。

以需求为导向，充分发挥“企业管家先锋服务队”作用，全面升级食堂环境与餐饮品质、协调开放共享健身空间，开设瑜伽、花艺、家长学校等课程，丰富企业白领和产业工人业余生活；统筹配备大、中、小共享会议室，满足商务洽谈、团队培训、产品发布等多元场景需求，降低企业商务成本。同步健全常态化政企沟通机制，定期开展政策宣讲和需求调研；对接街道商会资源，组织产品推介等活动，助力企业拓宽市场、提升品牌影响力。

实打实的项目、有温度的服务、协同化的生态，正是栖霞街道扬鞭奋进、活力释放的生动写照。下半程的哨声已然吹响，街道将继续满格电量，咬定年度目标不放松，以“生产有效率、生活有温度、生态有活力”为目标，深耕企业服务和项目引建，为栖霞高质量发展贡献更大力量。