受南京市栖霞区住房和建设局的委托，南京通建项目管理咨询有限公司就“栖有好房”栖霞区人居品牌主题系列活动采购进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

“栖有好房”栖霞区人居品牌主题系列活动采购竞争性磋商项目的潜在供应商可在“南京市雨花台区软件大道180号大数据5号楼M层B108-B”获取磋商文件，并于2026年10月19日14点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：NJTJ-FW-2026049

2.项目名称：“栖有好房”栖霞区人居品牌主题系列活动采购

3.预算金额：35万元（报价超过项目预算作无效响应处理）

4.采购需求（简介）：拟采购一家服务供应商，负责"栖有好房"栖霞区人居品牌主题系列活动的全流程策划、设计、执行、宣传及推广服务。（详细内容见本磋商文件第四章）

5.合同履行期限：自合同签订之日起至10月底。

6.本项目不接受进口产品参加磋商。

7.本项目不接受联合体参与磋商。

二、申请人的资格要求

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第五章评审方法与评审标准。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。（二）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

满足本项目特定资格要求的证明材料：无。

（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取磋商文件

1.时间：自磋商公告发布之日起至2026年10月14日，每天上午09:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.采购文件获取方式：领取本次采购文件后才可参加此次采购活动。供应商可通过电话、邮箱报名。可电联19732376730后将加盖公章的证明文件扫描件发送至采购代理机构邮箱jiangsusjgc@163.com并注明单位（全称）、法定代表人、授权委托人、联系电话、项目名称、项目编号，审核通过后通过电子邮件发送全套文件。

请供应商提供以下要求的证明文件的复印件，且须加盖供应商公章后方为有效，审核通过后获取采购文件：

（1）具有有效期内的营业执照副本或具有有效年检的社会组织法人登记证书（一份加盖公章复印件）；

（2）法人授权委托书（原件一份并加盖公章）；

（3）授权委托人身份证（一份加盖公章复印件）；

（4）信用中国平台的信用报告（一份加盖公章复印件）。

四、提交响应文件时间

1.提交响应文件时间、地点

（1）时间：2026年10月19日14点00分-14点30分（北京时间）

（2）地点：南京市雨花台区软件大道180号大数据5号楼M层B108-B。

2.开启

（1）时间：2026年10月19日14点30分（北京时间）

（2）地点：南京市雨花台区软件大道180号大数据5号楼M层B108-B。

3.份数

（1）一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版文件壹份（一般应为U盘形式、随纸质正本文件一并提交，且U盘上需标明各家单位名称）。

（2）报价表、实质性资格证明文件一式肆份，叁份为响应文件正副本内材料，壹份单独封装与响应文件一同递交作为采购单位评审前资质审查依据。

五、公告期限

自本公告在“南京市栖霞区人民政府（https://www.njqxq.gov.cn/）网站”发布之日起三个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次磋商不收取磋商保证金。

2.现场勘察及答疑：本项目不组织集中勘察及答疑，供应商如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

七、本次磋商联系方式

1.采购人信息

名    称：南京市栖霞区住房和建设局

地    址：南京市栖霞区文苑路118号仙林商务中心

联 系 人：方老师

联系电话：025-85238715

2.代理机构信息

地    址：南京市雨花台区软件大道180号大数据5号楼M层B108-B

联 系 人：顾工、吴工

联系电话：18951865022

八、其他

1.供应商应提供下列资格证明材料(包括但不限于)

（1）具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织提供营业执照或法人证书或组织机构代码证，自然人提供身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计的财务报告，或投标截止时间前近一年任意一个月企业编制的财务报表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表），或投标截止时间前一年内银行出具的资信证明，复印件加盖公章）（投标人为参加本次采购活动前一年内注册的公司，无须提供）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料），如为依法免税或不需缴纳社会保障资金的，需提供相关证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明并加盖公章，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必须的许可资质证明材料）：无。

（7）满足本项目特定资格要求的证明材料：无。

2.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南京市栖霞区人民政府（https://www.njqxq.gov.cn/）网站”更正公告。